Mortgage için faiz % 1'in altına inmeli !
Kaynak: Ekonomist Dergisi
Konut kredilerinde uzayan vadeler, hazırlığı yapılan mortgage sistemini andırıyor. Ancak 20 yıl ve üzerinde vadelere talep yok denecek kadar az. En yoğun kredi talebi 5-7 yıllık vadelerde. Çünkü yüzde 1.30'un üzerindeki faizlerle uzun vadeli kredi kullanmak cazip değil. Bankacılar, mortgage sistemi için faizlerin yüzde 1'in altına düşmesi gerektiğini söylüyor.
Son günlerin en popüler konusu konut kredileri. Faizlerin 1.30'lu seviyelere düşmesi, vadelerin ise 25 yıla kadar uzamasıyla birlikte konut kredilerine yönelik talepte hızlı bir artış yaşanıyor. Şimdi gözler, halen çalışmaları süren ve yakında Meclis'ten çıkarak yürürlüğe girmesi beklenen Mortgage Yasası'nda. Kamuoyunda yasanın çıkmasıyla birlikte "kira öder gibi ev sahibi olma" döneminin başlayacağı gibi bir yargı oluşmuş durumda. Ayrıca, yasa tasarısının getirdiği vergi avantajları, aylık ödemelerde bir miktar düşüş sağlayacak.
Ancak bankacılar konunun yasayla değil, genel faiz düzeyiyle ilgili olduğuna dikkat çekiyorlar. Aslında vadelerin uzatılmasıyla mortgage sistemi fiili olarak uygulanmaya başlandı. Dışbank Bireysel Bankacılık Pazarlama Bölümü Yönetici Direktörü Pelin Atamgazi, banka olarak vadeyi 25 yıla çıkardıklarını, böylece mortgage vadelerini sistem başlamadan yakaladıklarını söyledi.
Devamı